Ev sahiplerini çıldıracak! Kiraların yüzde 20’si devlete gidecek

Ev sahipleri için kira vergisi ödeme yönteminin değişeceği iddia edildi. İddiaya göre artık ev sahipleri yıllık beyanname yerine, kira gelirlerinden her ay otomatik olarak vergi kesintisi yapılacak. Bankaya yatırılan kiranın yüzde 20’sinin vergi olarak kesilip, kalan tutarın ev sahibine aktarılması planlanıyor. 

KİRA VERGİSİ (GMSİ) OTOMATİKLEŞİYOR 

T24'ün haberine göre, mevcut düzenlemede evini kiraya verenler yılda bir defa beyanname vererek Gayrimenkul Sermaye İradı (GMSİ) vergisini ödüyor. Ancak, hükümetin hazırladığı yeni vergi paketiyle bu süreç otomatikleşecek. Yeni düzenlemeye göre, kiracı kirasını her ay bankaya yatıracak ve banka bu paranın yüzde 20’sini vergi olarak kesecek. Kesilen tutar Maliye’ye gönderilecek ve geriye kalan tutar ev sahibinin hesabına aktarılacak. 

AYLIK KİRA GELİRİNDE DÜŞÜŞ 

Örneğin, evini 10 bin liraya kiraya veren bir ev sahibinin, yeni düzenleme ile aylık kira geliri 8 bin liraya düşecek.  

MEVCUT YASAYA GÖRE VERGİLENDİRME 

Mevcut yasada, bir yıl boyunca elde edilen kira gelirlerinin vergisi bir sonraki yıl beyanname verilerek ödeniyor. Beyan sırasında her yıl yeniden değerleme oranında artan istisna tutarı toplam gelirden düşülüyor ve kalan kısım üzerinden yüzde 15’ten başlayan oranlarla vergi alınıyor. Yeni düzenleme ile bu beyanname süreci ortadan kalkacak ve vergi kesintisi otomatik hale gelecek. 

Uygulamanın 2025’ten itibaren elde edilecek kira gelirlerinde geçerli olacağı belirtildi.