Yargıtay'dan emsal karar: Kira ödemelerini "IBAN" ile yapanlar dikkat!
14
Yargıtay, kira bedellerinin ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşmazlıkları derinleştiren bir dönemde, IBAN ile yapılan para transferlerinde oluşan masrafların ev sahibine yüklenmesinin tahliye sebebi sayılabileceğini bildirdi. Mahkemeye taşınan bir davada, kiracının başlangıçta kira bedelini elden ödemek konusunda ev sahibiyle anlaşma yaptığı, ancak sonradan ödemelerini IBAN aracılığıyla gerçekleştirdiği belirtildi.
24
Banka transferi sırasında oluşan havale ücretinin kiracı tarafından karşılanmaması nedeniyle kira bedelinin eksik yatırıldığı iddia edildi. Ev sahibi, eksik ödeme nedeniyle kiracısının tahliye edilmesini talep etti. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, konuya dair verdiği kararda, banka üzerinden yapılan kira ödemelerinde havale ücretinin kiracının sorumluluğunda olduğunu vurgulayarak, "Banka üzerinden yapılan ödemelerde havale ücretleri kiracı tarafından karşılanmalıdır. Aksi takdirde, ev sahibine eksik ödeme yapılmış sayılacak ve yasal olarak kira bedeli tam ödenmemiş kabul edilecektir" ifadelerine yer verdi.
34
Mahkeme, kira sözleşmelerinde ödeme şeklinin net bir şekilde belirtilmiş olması gerektiğini belirterek, havale sırasında kesilen ücretlerin ev sahibine yansıtılmasının kira ödemesinin eksik sayılmasına yol açabileceğine hükmetti.
44
Yargıtay, bu durumun yasal olarak kabul edilmediğine dikkat çekerek, şu açıklamayı yaptı:
"Eksik yapılan ödemeler belirtilen şekilde gerçekleştirilmediği takdirde yasal olarak kabul edilmez. Mahkeme, takip edilen eksik kira bedelleri üzerine yapılan itirazı reddetmeli ve kiracının tahliyesine karar vermelidir. Mahkeme kararı oy çokluğuyla bozulmuştur."
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.