Düşük kira ödeyenler her an evinden çıkabilir: Kiracılar dikkat!

Uçuşa geçen kira fiyatlarının ardından düşük kira ödeyenleri endişelendirecek bir karar çıktı. Düşük kira ödüyorsanız her an evinizden olabilirsiniz. İşte detaylar...

KİRACININ İTİRAZ HAKKI OLAMDAN TAHLİYE KARARI

Ankara 5. Sulh Hukuk Mahkemesi'nden kiracıları endişelendiren bir karar çıktı. Kararda, yıllık kira bedeli 28.250 TL'nin altında kalan ve ev sahibinin gerçek ve acil konut ihtiyacı olduğunu ispatlaması durumunda, kiracının itiraz hakkı olmadan tahliye edilebileceği belirtildi.

Bu emsal karar, U.T. isimli kiracının ev sahibi F.N. tarafından açılan tahliye davasında ortaya çıktı. U.T., aylık 1.800 TL kira bedeliyle 9 yıldır F.N.'nin evinde oturuyordu. F.N., konut ihtiyacı olduğunu gerekçe göstererek U.T.'yi tahliye etti. Mahkeme, F.N.'nin ihtiyacının gerçek, samimi ve zorunlu olduğuna kanaat getirerek tahliye kararını verdi.

Bu kararın en önemli sonucu, düşük kira bedeli ödeyen kiracıların artık daha savunmasız hale gelmesi. Ev sahipleri, yıllık kira bedelinin istinaf sınırı altında kalması durumunda, kiracıyı itiraz hakkı olmadan tahliye ettirebilecek.

PEKİ BU DURUMDAN NASIL KORUNABİLİRSİNİZ?

• Düşük kira bedeliyle kiracıysanız, ev sahibinizin tahliye davası açma ihtimaline karşı dikkatli olmalısınız.
• Ev sahibinin konut ihtiyacının gerçek olup olmadığını araştırmanız ve gerekli belgeleri toplamanız önemlidir.
• Yasal haklarınız konusunda bilgi sahibi olmak ve gerekirse bir avukata danışmanızda fayda var.