Kira fiyatlarında 2025 uyarısı: En az yüzde 50 artabilir

İzmir Emlak Kulübü Başkanı Rıdvan Akgün, “2025 için Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın açıklamalarına göre, bir sonraki yaz ayına kadar kira fiyatlarının en az yüzde 50 artabileceğini söyleyebilirim” dedi.

İZMİR KİRA ARTIŞINDA REKORTMEN

Hazırlanan rapora göre; satılık konut ilan metrekare cari fiyatlarındaki yıllık artış oranları İstanbul’da yüzde 20,8, Ankara’da yüzde 22,4 ve İzmir’de yüzde 26,6 oldu. İzmir Emlak Kulübü Başkanı Rıdvan Akgün, yaşanan yüksek artışları değerlendirdi.

Kira artış oranında İzmir’in iki büyük şehri geçerek birinci olmasının nedenleriyle ilgili Akgün, şunları söyledi:

“İzmir'de kira fiyatlarındaki artışların yüksek olmasının temelinde… Artık konut üretimi yapamıyor müteahhitler. İnşaat firmalarının birçoğu neredeyse iflas etti. Konsorsiyum kuruyorlar. Yine dağılıyorlar. Maliyetler yüksek. İmalat olmayınca piyasadaki mevcut arzlarla bir artış oluyor fiyatlarda. Tabi durum böyle ama Türkiye'de bir mülteci gerçeği var. İzmir de bundan yüksek bir şekilde payını almış. 12 ay çalışabilir nitelikte olan bir bölgede de olduğu için… Geçmişte İstanbul olurdu. Şimdi İzmir’e oluyor. İnsanlar iş gücü istiyor. Kira fiyatları artmış vaziyette. İnsanlar çaresiz, barınma sorunu var. Bunu çözmek içinde artık çadır bile kuracaklar neredeyse.”

"EN AZ YÜZDE 50 ARTIŞ BEKLİYORUM"

Gelecek dönemlerde kiralarda yüzde 50’lere varan artışların meydana geleceği konusunda uyarıda bulunan Akgün, şu ifadeleri kullandı:

“Yüzde 20’lik artış çok mütevazı bir artış aslında. Çünkü enflasyonist gerçeklere göre oranlar gitgide artmakta. En çok haziran, temmuz, ağustos, eylül aylarında kira fiyatları yükselir. Ama boş daire olunca, insanlar boş güncel fiyatlara istiyorlar. Yılbaşına kadar piyasalarda kiralık konut fiyatlarının arz talep dengesizliğinden dolayı yüzde 10-15 artış kaydedeceğine inanıyorum. 2025 için Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın enflasyon hesaplamalarına göre bir sonraki yaz ayına kadar kira fiyatlarının en az yüzde 50 artabileceğini söyleyebilirim.”