Emlakta yeni dönem: Satılık ilanlara yetki doğrulama zorunluluğu

Pandemi sonrası ekonomik dalgalanmalar, emlak sektöründe büyük fiyat farklılıklarına ve bilgi kirliliğine yol açtı. Ticaret Bakanlığı, bu durumu kontrol altına almak için yeni düzenlemeler getirirken, 1 Ocak 2025’te kiralık konutlar için devreye giren Emlak İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 7 Nisan’dan itibaren satılık ilanlar için de zorunlu hale gelecek.

İLANLAR YALNIZCA YETKİLİ KİŞİLER TARAFINDAN YAYINLANACAK

Yeni sistemle birlikte, satılık konut ve iş yeri ilanlarını yalnızca mülk sahibi ya da e-Devlet üzerinden yetkilendirilmiş emlak danışmanları yayınlayabilecek. Böylece, sahte ilanlarla fiyatları yapay olarak şişiren fırsatçıların önü kesilecek.

İLK CEZALAR KESİLDİ

Sistemin ilk aşamasında, kiralık konut ilanlarına yönelik yapılan denetimlerde yükümlülüklere uymayan iki platforma toplam 1,2 milyon lira idari para cezası verildi. Yetkililer, denetimlerin satılık ilanlar için de sıkı bir şekilde sürdürüleceğini belirtiyor.

"PİYASA ŞEFFAFLAŞACAK, TÜKETİCİ KORUNACAK"

Gayrimenkul sektörü temsilcileri ve tüketici dernekleri, düzenlemeyi önemli bir reform olarak değerlendiriyor. Uzmanlara göre, sistemle birlikte gerçekçi fiyatlar oluşacak, tüketiciler daha bilinçli karar verebilecek ve güven ortamı artacak. Özellikle ilk kez ev ya da iş yeri satın alacaklar için büyük bir güvence sağlayacağı vurgulanıyor.