Ev alacaklar o tarihi beklesin! Uzman isim duyurdu: Fiyatlar düşecek

Ev hayali kuran vatandaşlara uzman isimden yanıt geldi. Tarih vererek düşüşü işaret eden uzman isim, konut kredi faiz oranlarından da bahsetti. İşte konut alacak en uygun tarih...

KONUT PİYASASINDA SON DURUM

Türkiye'de konut piyasası özellikle 6 Şubat Kahramanmaraş depreminden sonra fırladı. Yükselen faiz oranlarıyla birlikte ev sahibi olmak isteyenler resmen hayallerinden vazgeçti. Konut kredisi için faiz oranları son 1,5 yılın en düşük seviyesine gerilemesiyle fırsatlar gün yüzüne çıktı. Ekonomist Dr. Zekeriya Şahin, konut piyasasındaki son durumu açıkladı.

FAİZLER DÜŞÜYOR

Merkez Bankası'nın peş peşe faiz indirimler yapması sonucunda konut kredileri hızla düştü. İhtiyaç kredisi faizleri ise son 10 ayın en düşük seviyelerine gerilerken, uzmanlar bu sürecin yavaş yavaş devam edeceğini vurguladı.

Ekonomist Dr. Zekeriye Şahin, faiz oranlarındaki düşüşün hemen yaşanmayacağını belirterek, "Tam anlamıyla eski günlerimize dönmemiz nasıl ki hızlı bir yükseliş olduysa süreç içerisinde de yavaş yavaş bir hissetme ile devam edecektir. Çünkü biliyorsunuz Maliye Bakanlığının sıkı para politikasını her seferinde dile getirmesi doğal olarak piyasaların da beklentileri karşılığında yapmış olduğu işte ön tahminler ve piyasa beklenti anketlerine göre faiz indirimlerini yapıyor olması aslında sürecin bir kontrol altında ve sıkı bir denetim mekanizması içerisinde olduğunu bize açıkça gösteriyor" sözlerini kullandı.

O TARİHTEN SONRA DÜŞECEK

Faiz indirimlerinin devam edip etmeyeceği merak konusu olurken, yıl sonuna doğru 30 seviyelerine kadar ineceği öngörüldü. Şahin, faiz indirimlerinin orta vadede kredi piyasasına daha net yansıyacağını işaret ederek, mart ayında indirim beklenmediğini hatırlattı.

Mart ayından sonraki süreçte 250 oranında indirimler geleceğini öngören Şahin, "piyasaya maliyet anlamında gerek yatırımcıların maliyetini hafifletmek anlamında gerekse piyasadaki kredi verme noktasında veya kredi kullanılma noktasında hepimize hane halkına da yansıyacaktır diye düşünüyoruz” ifadelerini paylaştı.

GAYRİMENKUL ALIMI İÇİN UYGUN FIRSAT

Ev sahibi olmak isteyenlere seslenen ekonomist Şahin, faiz indirim sürecinin hızlandığını vurguladı. Aralık ve ocak ayındaki açıklamaların ardından düşen faizler hakkında, "şu aşamada evet, gayrimenkul alımı için çok uygun bir fırsat ama tabii burada şunu da görmemezlikten gelmememiz lazım" ifadeleriyle konut sahiplerinin 5 - 10 milyon liralık evlerini satarak mevduata yöneldiklerini ve bu düşüşü hissetmediklerini söyledi.

Konut talebinde artış beklediğini belirten Şahin, "Burada durum aslında şu an tersine dönüyor. Konut fiyatlarının şu anki faiz oranlarıyla alınması ileride zaten konut fiyatlarında ciddi bir artışın olacağını bize gösteriyor. Çünkü faizler düştükçe otomatikman konut talepleri artacağı için konutlara talep fazla olacağı için ve yapı stoğunda bizim sıkıntımız olduğu için ülke olarak ciddi bir konut ihtiyacımız olduğu için fiyatların şu seviyelerden alınması konutların bence şu anki durumda makul bir karar olacaktır diye düşünüyorum” sözleriyle açıklamalarını noktaladı.