Ev sahiplerinden 'bekle ve gör' taktiği: Kiralık ilanlar zam öncesi kaldırılıyor

Türkiye'de, asgari ücret zammının gündeme gelmesiyle birlikte bazı ev sahiplerinin kiralık ev ilanlarını kaldırdığı belirtiliyor. Uzmanlar, maaş zammından sonra evlerin daha yüksek fiyatlarla yeniden ilana çıkacağını öngörüyor. Bu durum, emlak sektöründe "fırsatçılık" eleştirilerine yol açarken, özellikle kiralık ev piyasasında zam beklentisinin fiyat artışlarını tetiklemesi bekleniyor.

FIRSATÇILIK İDDİALARI GÜNDEMDE

Uzmanlara göre, maaş zamlarının ardından kira fiyatlarında ciddi bir yükseliş bekleniyor. İstanbul’da emlak danışmanı Mehmet Ali Narin, “Ne zaman emekli ve asgari ücrete zam yapılsa hem kiralık hem satılık konut fiyatları yükseliyor. Bakanlık denetimleri ilanların mevcut fiyatlarını izliyor, ancak silinip yeniden koyulan ilanların fiyat artışını takip edemiyorlar,” diyerek durumun yıllardır sürdüğüne dikkat çekti.

25 BİN TL'LİK KİRALIK EVLER YOLDA

Narin, Beylikdüzü’nde geçtiğimiz hafta 17 bin TL’den ilana çıkan bir 1+1 dairenin, ev sahibinin zam beklentisi nedeniyle ilandan kaldırıldığını ve şubat ayında 25-26 bin TL civarında ilana çıkmasının planlandığını belirtti.

EMLAK PİYASASINDA ZAMLI DÖNEM HAZIRLIĞI

Artan konut satışlarının büyük ölçüde yatırım amaçlı yapıldığı ve yeni alınan evlerin kiralama sürecinin yılbaşı sonrasına bırakıldığı ifade ediliyor. Maaş artışlarının ardından ilan sayılarında ciddi bir artış beklenirken, kiracıların yüksek fiyatlarla karşılaşabileceği vurgulanıyor.