Gayrimenkul satışında yeni dönem! 7 Nisan'da başlıyor

Gayrimenkul sektöründe uzun süredir tartışılan sahte ilan ve fiyat şişirme sorunu için hükümet yeni bir düzenleme getiriyor. Ticaret Bakanlığı’nın aldığı kararla, 1 Ocak’ta kiralık konutlar için zorunlu tutulan Emlak İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 7 Nisan’dan itibaren satılık konut ve iş yerleri için de devreye alınacak.

Pandemi ile birlikte konut ve otomotiv piyasasında ciddi bir dalgalanma oldu. Döviz kurundaki artış, yükselen faizler ve enflasyonun yükselmesi piyasaları altüst etti. Bu süreçte fırsatçılara da gün doğdu. 2022 başı itibarıyla bir malın eder fiyatını kestirmek zor hâle geldi.

Aynı binada iki farklı satılık veya kiralık konut fiyatının arasında ciddi uçurumlar oluştu. Kiralık konutlarda yıllık artışlara bir süre yüzde 25 zam sınırı getirildi.

İLAN SİTELERİ VE BİRÇOK KURUMA CEZA KESİLDİ

Sektörün bir diğer problemi ise sahte ilanlardı.Konuyla İlgili denetimler sıklaştırıldı, bir dizi tedbir alındı. İlan siteleri de dâhil birçok kişi ve kuruma ceza kesildi. Son olarak bakanlık 1 Ocak’ta vatandaşı yanıltan ilanların önüne geçmek için Emlak İlan Doğrulama Sistemi’ni (EİDS) devreye aldı. Böylece emlak ilanlarının yalnızca mülk sahibinin e-Devlet üzerinden yetkilendirdiği kişiler tarafından girilmesi mecburi hâle getirildi.

7 NİSAN'DA BAŞLIYOR

Ticaret Bakanlığı yeni bir adım daha atacak. 7 Nisan itibariyle kiralık ilanlar için zorunlu hâle getirilen EİDS’in satılık konut ve iş yeri ilanları için de geçerli olacak.