İstanbul’da site aidatları uçtu! Yüzde 75'e dayandı

İstanbul’da konut site aidatları 2025 yılı için önemli bir artış gösterdi. Türkiye genelinde olduğu gibi İstanbul’daki site sakinleri de aidatların yüksek oranda arttığını gözlemliyor. Ortalama artış oranı yüzde 45 olurken, bazı bölgelerde bu oran yüzde 60 ila 75 seviyelerine kadar çıktı. Enerji maliyetleri ve yönetim giderlerindeki artış, bu yükselişin başlıca nedenleri arasında yer alıyor.

İSTANBUL’DA AİDAT ARTIŞLARI YÜZDE 60-75 ARASINDA DEĞİŞİYOR

Türkiye genelinde yapılan araştırmalara göre, İstanbul'da 2025 yılı aidatları, hem enflasyon oranlarını hem de asgari ücret artışını geride bırakarak büyük bir yükseliş gösterdi. TSKB Gayrimenkul Değerleme’nin yaptığı çalışmaya göre, İstanbul'daki aidat artışları bazı ilçelerde yüzde 60-75 arasında değişiklik gösterdi. Özellikle büyükşehirlerde yaşayan site sakinleri, aidatların önemli bir maliyet kalemi haline geldiğini ifade ediyor.

ENERJİ MALİYETLERİ VE YÖNETİM GİDERLERİ NEDENİYLE ARTIŞ

TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Ozan Kolcuoğlu, aidat zamlarının temel nedenlerini açıklayarak, enerji maliyetlerinin ve yönetim giderlerindeki artışın bu yükselişi tetiklediğini belirtti. Kolcuoğlu, “2025 yılı aidat artışlarına baktığımızda, enflasyonun ve asgari ücret artışının çok üzerinde bir yükseliş görüyoruz. Bunun başlıca sebebi enerji maliyetlerindeki artış ve yönetim giderlerinin artması” dedi.

BAZI BÖLGELERDE AİDATLAR KİRA BEDELİNE YAKLAŞIYOR

Bazı bölgelerde, site aidatları o kadar yükseldi ki, konut sakinleri artık aidatlarını kira bedelleriyle karşılaştırır hale geldi. Bu durum, özellikle büyükşehirlerde yaşayanlar için önemli bir maliyet yükü oluşturuyor. Site sakinleri, aidatların artan yaşam maliyetlerine paralel olarak bütçelerini zorlamaya başladığını dile getiriyor.