Eski kiracılara kötü haber: Emlak piyasasında dengeler değişti

Emlak piyasasında yaşanan değişiklikler, eski kiracılar için avantajlı olan dönemin sona erdiğini gösteriyor. Yüksek enflasyon ve konutlar için getirilen yüzde 25 kira zam oranı sınırının kaldırılmasıyla birlikte ev sahipleri, kiralarını piyasa koşullarına göre güncellemeye başladı. Bu durum, eski kiracılara yapılan zamların, yeni ilanlardaki kira fiyatlarını geride bırakmasına yol açtı.

Ekol TV’den Mahmut Keşan’ın haberine göre, eski kiracılar, taşınma maliyetleri nedeniyle yeni kiralık dairelere geçiş yapmakta zorlanıyor. Yeni depozito ödemek istemeyen kiracılar, mevcut evlerinde kalmayı tercih ediyor.

Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, kiralık konutlardaki fiyat artışlarının yıllık bazda yüzde 42 civarında olduğunu, ancak mevcut kiracılara yapılan zamların yüzde 95 ile yüzde 100 arasında değiştiğini belirtti.

Araç, taşınma maliyetlerinin yüksekliğine dikkat çekerek, "Nisan ve Mayıs ayında piyasa hareketlenir ve ev arzı azalınca, eski sistem yeniden işler hale gelir" şeklinde konuştu. Bu aylarda kiralama sezonunun başlamasıyla birlikte, piyasa koşullarında iyileşmelerin yaşanması bekleniyor.