Kiralar ev fiyatlarıyla yarışıyor: 1+1 daire için 340 Bin TL istendi

İstanbul'da hızla artan kira fiyatları, vatandaşların konut bulmasını her geçen gün zorlaştırıyor. Merkezi semtlerdeki kiralar, ev fiyatlarını aratmayacak seviyelere ulaşırken, bazı bölgelerde 1+1 daireler için bile yüz binlerce lira talep ediliyor. Beşiktaş’ta 340 bin TL’ye kadar çıkan kira bedelleri, sosyal medyada da büyük yankı uyandırdı.

EV SAHİBİ OLMAK ZOR, KİRACI KALMAK DAHA ZOR

İstanbul’da kira fiyatları yükselmeye devam ediyor. Özellikle merkezi semtlerde oturmak neredeyse imkânsız hale gelirken, bazı bölgelerde kira ücretleri taşradaki bir konutun satış fiyatına yaklaşmış durumda. Beşiktaş, Şişli, Kadıköy ve Sarıyer gibi ilçelerde fiyatlar astronomik seviyelere ulaştı.

Gayrimenkul uzmanları, yüksek kira bedellerinin sürdürülebilir olmadığını vurgulayarak, önümüzdeki dönemde büyük ekonomik sıkıntıların yaşanabileceği konusunda uyarılarda bulunuyor. Uzman Taner Kaya, “Kiralık ev arayanların nasıl geçineceğini hiç düşünmüyoruz. Bugüne kadar fiyatlar sürekli yükseldi ancak bundan sonra insanların bu kiraları ödeyebileceğini sanmıyorum. Yakında yeni problemlerle karşılaşacağız” dedi.

KİRA ARTIŞI KİRACILARI ZORLUYOR

Fahiş kira artışları, kiracıları büyük bir çıkmaza sürüklüyor. Birçok vatandaş, aniden yapılan yüksek zamlar nedeniyle evlerinden çıkmak zorunda kalıyor ya da bütçelerini zorlayarak astronomik kira bedellerini ödemeye çalışıyor. Kira sınırlaması nedeniyle ev sahiplerinin yüksek fiyatlı ilanlara yöneldiği belirtilirken, bazı semtlerde kira bedelleri dudak uçuklatan seviyelere ulaştı.

İstanbul’da bölgelere göre ortalama kira fiyatları şu şekilde:

- Beşiktaş Gayrettepe: 80 bin TL
- Beşiktaş Levazım: 340 bin TL
- Şişli Feriköy: 36 bin TL
- Şişli Fulya: 205 bin TL
- Sarıyer Ayazağa: 55 bin TL
- Maslak: 155 bin TL
- Kadıköy Fikirtepe: 40 bin TL
- Kadıköy Göztepe: 137 bin TL
- Beykoz Soğuksu: 90 bin TL
- Beykoz Acarlar: 60 bin TL

"SÜRDÜRÜLEBİLİR DEĞİL"

Ulaşımın kira fiyatlarını doğrudan etkilediğini belirten gayrimenkul uzmanları, merkezi lokasyonların artık tamamen lüks segmentte değerlendirildiğini ifade ediyor. Kaya, "Özellikle toplu taşımaya yakın bölgelerde kira bedelleri sürekli yükseliyor. Ancak artık bu artış sürdürülebilir değil. Önümüzdeki süreçte konut piyasasında ciddi krizler yaşanabilir" dedi.