İstanbul'un bir ilçesinde kira 134 bin TL'yi geçti: Depremden sonra herkes buraya kaçtı

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, depremin ardından İstanbul genelinde 22 bin 126 binada hasar tespiti yapıldığını açıkladı. Bin 903 bina ile 28 bin 254 bağımsız bölümde az hasar tespit edildiğini belirten Erdoğan, yapı güvenliği konusunun yeniden gündemin üst sıralarına taşındığını vurguladı.

Özellikle eski binalarda oturan vatandaşlar, deprem sonrası daha güvenli yapılarda yaşam arayışına yöneldi.

2000 ÖNCESİ BİNALAR BÜYÜK RİSK OLUŞTURUYOR

Uzmanlara göre İstanbul’daki yapı stoğunun önemli bir bölümü depreme karşı yeterli güvenlik standartlarını taşımıyor. 2019 verilerine göre, kentteki binaların yaklaşık %70’i 2000 yılı ve öncesinde inşa edilmiş durumda.

KİRA FİYATLARI REKOR KIRDI: YENİ KONUTLARDA YÜZDE 66 ARTIŞ

Endeksa verilerine göre, özellikle 0–4 yaş arası yeni binalara olan talep kira fiyatlarını son bir yılda ortalama %66,74 oranında artırdı. Bu yaş grubundaki konutların ortalama kira bedeli 31 bin 441 TL’ye kadar çıktı. Yeni binaların ortalama büyüklüğü ise 95 metrekare olarak ölçüldü.

BEŞİKTAŞ'TA KİRALAR 134 BİN TL’Yİ AŞTI

İlçe bazında kira fiyatlarında en yüksek rakam Beşiktaş’ta kaydedildi. İlçede yeni konutların ortalama kira bedeli 134 bin 89 TL’ye ulaştı. Beşiktaş’ı sırasıyla 96 bin 527 TL ile Beykoz ve 82 bin 182 TL ile Sarıyer izledi.

Kira artış oranlarında ise Zeytinburnu dikkat çekti. İlçede yeni konut kiraları son bir yılda %75 oranında artarak 60 bin 865 TL seviyesine yükseldi. Kadıköy, Üsküdar gibi Anadolu Yakası ilçelerinde de kiralar 45 bin TL’yi geçti.

UZAK İLÇELERDE BİLE KİRALAR 20 BİN TL’Yİ AŞTI

İstanbul’un merkezi dışındaki Esenyurt, Arnavutköy ve Silivri gibi ilçelerde dahi yeni konut kiraları 17 bin ile 20 bin TL arasında değişiyor.

UZMANLARDAN UYARI: FİYAT ARTIŞLARI DEVAM EDEBİLİR

Emlak uzmanları, yeni ve depreme dayanıklı yapılara olan talebin yakın gelecekte kira ve satış fiyatlarını daha da artırabileceği uyarısında bulunuyor. Öte yandan, eski yapıların cazibesini yitirmesi, bu binaların değer kaybetmesine yol açabilir.