Gayrimenkul sahiplerin için torba yasası!

Bayram öncesi Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne (TBMM) sunulması beklenen Torba Yasa Teklifi, gayrimenkul sektöründe önemli değişiklikler öngörüyor. Yeni düzenlemeler, son 20-30 yıldır uygulanan vergilendirme kurallarında köklü değişiklikler yapacak.

Vergisel Avantajlar Kalkıyor

Geçtiğimiz yıl yapılan düzenlemelerle gayrimenkul yatırımcılarına tanınan vergisel avantajlar, yeni teklif ile kaldırılıyor. Bu durum, sektörde tedirginlik yaratmış durumda.

Teklif Ne Zaman Verilecek?

Torba Yasa Teklifi’nin bayram öncesi TBMM’ye sunulması planlanıyor. Bayram tatili süresince kamuoyunda detaylı bir şekilde tartışılması amaçlanıyor. Teklifin, Temmuz başında yasalaşması hedefleniyor.

Gayrimenkul Düzenlemeleri Neler?

Ekonomim’den Abdullah Tolu, bugünkü yazısında Torba Yasa Teklifi’nde yer alan gayrimenkullerle ilgili önemli düzenlemeleri gündeme getirdi. İşte o düzenlemeler:

    •    Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO) ve Gayrimenkul Yatırım Fonları (GYF) kazançlarının yüzde 50’sinin temettü şartına bağlanması.
    •    5 yıl sonra satılan gayrimenkullerin gelir vergisine tabi olmamasının kaldırılması.
    •    Değer artış kazancı istisnasının kaldırılması.
    •    5 yıl içinde elden çıkarılan tek bir konuta değer artış kazancı istisnası uygulanması.

Müktesep Haklar Korunacak

Yeni düzenlemeler, müktesep hakları koruyacak şekilde tasarlandı. Bu nedenle, eski hükümlerin uygulanması şart olacak.

Bu önemli değişikliklerin sektörde nasıl bir etki yaratacağı merakla bekleniyor.